Marcel Anctil

(450) 712-4879

Séparateur

Courtier immobilier

Tél. bur. : (450) 227-2611

Télécopieur : (450) 227-2358

Royal LePage HUMANIA

204 Rue Principale

Logo


No SIA® 25663935 Code QR

537, Ch. Ouareau N.

Saint-Donat (J0T2C0)

135 000 $

Plan d'eau : Lac Sans nom

Visite virtuelle : tour.previsite.com

Genre de propriété : Maison de plain-pied

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vaste demeure récemment rénovée comprenant un 3 1/2 offerte à très bon prix. Fraichement peinturée à la grandeur. Immense garage. Prête à être habitée. Située dans un endroit paisible loin du stress de la ville. Elle pourrait aussi être utilisée comme résidence secondaire. Voir addenda pour rénovations.

Addendas

TRAVAUX EFFECTUÉS EN AOÛT 2017

*Réfection du toit de la partie centrale;

*Peinture intérieure complète;

*Solarium arrière enlevé assurant ainsi une meilleure

luminosité dans la cuisine;

*Pose de revêtement de vinyle et de sofite sur le mur de la

partie centrale arrière;

*Isolation du pourtour du vide sanitaire à l'uréthane;

*Mise à niveau complète du 3 1/2;

*Peinture du plancher du garage;

*Et plus encore....

Beau logement d'une chambre à coucher avec entrée

indépendante au dessus du garage

On y retrouve deux emplacements pour les laveuse-sécheuse,

l'un dans la maison principale et l'autre dans le logement.

Un très grand garage vous permettra d'entreposer chaloupes,

VTT, motoneige et bien entendu votre véhicule. Bienvenus

aux sportifs, mécanos et tous ceux qui ont besoin d'espace

garage.

Activités et attraits de St-Donat*

- Ateliers culinaires

- À voile sur quillard Saint-Donat

- Centre équestre

- Centres de ski

- Circuit historique piétonnier

- Circuits de vélo

- Club de golf

- Club de plein air

- Club nautique de Saint-Trond

- Géocaching

- Liberator Harry

- Mini-golf

- Motoneige

- Observation d'oiseaux aux Étangs

- Parc des Pionniers (été - hiver)

- Parc national du Mont-Tremblant

- Quad

- Quilles

- Sentiers 4 saisons (pédestres, ski de fond, raquette)

- Tennis municipal

*Source : Page web de la Municipalité

Notez que le lac jouxtant la propriété est un petit lac

dont la décharge se jette dans le Lac Ouareau. Le niveau

peut y varier beaucoup durant la saison estivale.

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentIsolé
Reprise de financeOui
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation15 jours
Nombre d'étages0
Année de construction1991
Dimensions du bâtiment66 Pieds x 31 Pieds Irr.
Dimensions du terrain162 Pieds x 218 Pieds Irr.
Superficie du terrain34208 Pieds carrés
Vente sans garantie légaleOui

DÉPENSES

Coût d'énergie2 020 $
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes municipales1 500 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires139 $ (2016)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2017
Terrain22 600 $
Bâtiment113 100 $
Total135 700 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Pilotis
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché Chauffé , Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Particularités Bordé par l'eau Boisé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel Villégiature

INCLUSIONS

Luminaires, poêle à bois

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

Marcel Anctil (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Lucyne Farand (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

12

Chambres :

2

Chambres au sous-sol :

0

Chambres hors sol :

2

Salles de bains :

2

Salles d'eau :

1

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Salon 11.6x16.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.6x16.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 11.0x13.0 P Rez-de-chaussée Tuiles Salle d'eau
Chambre à coucher 10.0x10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 10.0x10.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 7.3x8.10 P Rez-de-chaussée Linoléum Laveuse-sécheuse
Salle d'eau 3.0x4.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 9.10x12.0 P 2ième étage Tuiles 3 1/2
Salle à manger 16.0x10.2 P 2ième étage Tuiles 3 1/2
Cuisine 8.9x13.0 P 2ième étage Tuiles 3 1/2
Chambre à coucher 12.0x11.10 P 2ième étage Autre 3 1/2
Salle de bains 5.6x12.0 P 2ième étage Tuiles 3 1/2 Laveuse-sécheuse

Carte

Voisinage

Chargement